В Казахстане банки прекратили выдавать ипотечные кредиты28-10-2013
Казахстанские банки прекратили выдавать ипотечные кредиты, заявил на заседании правительства республики председатель Ассоциации застройщиков Казахстана Айдын Рахимбаев. «Практически с сентября месяца прекратили финансировать ипотеку все банки второго уровня, это связано с ужесточением требований Национального банка», - сказал Рахимбаев. По словам управляющего директора Казкоммерцбанка Магжан Ауэзова, один из главных кредиторов ипотеки в стране, «Казком», перестал выдавать жилищные займы. «Средний срок ипотеки - это 20 лет и дольше. Длинных денег у казахстанских банков нет, мы это все хорошо знаем. Откуда брались длинные деньги? Через выпуск еврооблигаций. Сегодня этот рынок почти закрылся или стал дорогим. Это одна проблема. А вторая, гораздо более серьезная - в стране нет длинных денег в тенге. Депозиты носят краткосрочный характер. И пока в Казахстане не будет решена фундаментальная проблема длинного фондирования и, самое главное, длинных денег в тенге, ипотеки в Казахстане в большом объеме со стороны коммерческих банков не будет или, скажем так, требования по ипотеке будут очень жесткими», - рассказал газете «Время» Ауэзов. Экономист Петр Своик прогнозирует истерику в сфере строительства. «Сейчас в строительный пузырь закачаны огромные деньги. Квадратные метры жилья продаются в два-три раза дороже их реальной строительной стоимости. При этом значительная часть этих квадратных метров не продана. А из-за отсутствия ипотеки строительство еще больше притормозилось. Тогда начнется истерика. Из того, что уже построено, участники рынка будут пытаться вытащить хоть какие-то деньги. И пузырь лопнет», - считает Своик. Отметим, что сейчас в Алма-Ате и Шымкенте идут голодовки — их участники протестуют против огромных процентов ипотечных кредитов и требуют списания долгов. Источник: РИА 7
|
Новости Шымкентановости Шымкента |